À Schaerbeek, à Evere et dans une bonne partie des Woluwe, les façades à rue portent de belles corniches en bois moulurées, avec une gouttière en zinc posée dessus ou intégrée. Elles font le charme des rues bruxelloises, et demandent un entretien que beaucoup oublient.
À l'arrière et sur les maisons plus récentes, on trouve plutôt des gouttières pendantes en zinc ou en PVC, et des descentes qui longent la façade jusqu'à l'égout.
Les prix s'expriment au mètre courant, mais l'accès pèse lourd. Une gouttière à hauteur de premier étage, côté jardin, ne coûte pas le même prix qu'une corniche au troisième étage sur un trottoir fréquenté.
| Travaux | Prix posé constaté | Remarque |
|---|---|---|
| Gouttière pendante en zinc | 60 à 120 €/m | crochets et talons compris |
| Chéneau ou gouttière encaissée en zinc | 120 à 250 €/m | façonné sur mesure |
| Descente d'eau pluviale en zinc | 40 à 75 €/m | avec colliers et dauphin éventuel |
| Restauration de corniche en bois moulurée | 150 à 350 €/m | selon l'état et la mouluration |
| Solin, noue ou raccord de cheminée | 300 à 900 € | par ouvrage |
| Nettoyage des gouttières | 150 à 400 € | par intervention, selon l'accès |
Les frais d'accès s'ajoutent quand il faut une nacelle ou un échafaudage. À Bruxelles, une nacelle sur la voie publique demande souvent une autorisation de la commune.
Le zinc dure longtemps, souvent trente à cinquante ans. Il finit pourtant par se percer, surtout aux soudures, aux angles et là où les feuilles stagnent.
Une corniche moulurée se restaure le plus souvent. Le menuisier ou le couvreur remplace les parties pourries, reprend les moulures, puis la zinguerie est refaite par-dessus avant la peinture.
La remplacer par un caisson lisse coûte parfois moins cher, mais change l'aspect de la façade. Dans beaucoup de rues de Schaerbeek et des Woluwe, ce changement demande un permis d'urbanisme, voire l'avis de la commission de concertation.
Le zinc et le bois vont ensemble. Une corniche en bois ne pourrit presque jamais par le dessus tant que la gouttière est étanche. Refaire la peinture sans vérifier le zinc, c'est repeindre un problème.
Le zinc est le matériau historique des toitures bruxelloises. Il se façonne sur mesure, se soude et s'accorde aux corniches anciennes.
Le PVC coûte moins cher et convient aux annexes et aux garages. Il vieillit moins bien au soleil et se déforme avec le temps. L'aluminium laqué, sans soudure, se rencontre surtout sur les maisons récentes de la périphérie.
Nettoyer les gouttières une à deux fois par an, surtout après la chute des feuilles, évite la majorité des débordements. Dans les rues arborées de Woluwe-Saint-Pierre ou d'Auderghem, c'est presque indispensable.
Un nettoyage est aussi l'occasion de faire contrôler les soudures, les solins et les crochets. Un petit défaut repéré à temps se répare pour une fraction du prix d'une gouttière neuve.
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