Toit plat en EPDM ou roofing, isolation, tuiles et ardoises, gouttières, fuites : les prix constatés de Woluwe à Zaventem, la TVA belge et les primes Renolution. Comparez ensuite les devis de couvreurs de votre secteur.
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Pour quels travaux ?
Si vous hésitez, choisissez « je ne sais pas encore » : l'entreprise vous aide à cerner le projet.
Annexe, garage, terrasse : le prix au m² d'une réfection, avec ou sans isolation, et les relevés qui décident de la durée de vie.
Voir les prix au m² →Par l'intérieur, en sarking ou sur le plancher du grenier : la bonne technique selon l'état de la couverture, et les primes Renolution.
Choisir la technique →Corniches en bois moulurées, gouttières en zinc, descentes et solins : quand restaurer, quand remplacer, et à quel prix.
Estimer les travaux →6 %
de TVA sur la plupart des travaux de toiture d'un logement de plus de dix ans, au lieu de 21 %
30 ans et +
la durée de vie courante d'une membrane EPDM bien posée sur un toit plat
8 communes
de Schaerbeek à Zaventem, des Woluwe à Auderghem, couvertes par ce guide
Chaque toiture a ses contraintes techniques, ses fourchettes de prix et ses règles propres. Voici nos guides, classés par besoin.
Faire chiffrer mon projetFourchettes relevées à Bruxelles et dans sa périphérie est en octobre 2026, matériel, pose et TVA compris, primes non déduites.
| Configuration | Durée du chantier | Prix posé |
|---|---|---|
| Toit plat en EPDM, réfection sans isolation | 1 à 3 journées | 75 à 120 €/m² |
| Toit plat avec isolation et nouvelle étanchéité | 2 à 5 journées | 140 à 220 €/m² |
| Isolation d'une toiture inclinée par l'intérieur | 2 à 5 journées | 45 à 90 €/m² |
| Réfection complète en tuiles de terre cuite | 1 à 3 semaines | 130 à 230 €/m² |
| Gouttière pendante en zinc | 1 journée | 60 à 120 €/m |
| Recherche de fuite et petite réparation | quelques heures | 250 à 800 € |
| Démoussage et traitement hydrofuge | 1 à 2 journées | 15 à 30 €/m² |
Par téléphone, on cerne le projet : type de toiture, surface approximative, âge de la maison, accès par la rue ou par l'arrière.
Elle est indispensable : état des lattes et de la charpente, sous-toiture, relevés, zinguerie, besoin d'un échafaudage sur le trottoir.
Surface mesurée, matériaux, isolant et épaisseur, relevés, échafaudage, évacuation des déchets et taux de TVA appliqué, ligne par ligne.
Occupation du trottoir pour l'échafaudage, et permis d'urbanisme si l'aspect de la toiture change. Les primes se vérifient avant de signer.
Une à trois journées pour un toit plat d'annexe, une à trois semaines pour une réfection complète en tuiles, selon la météo.
Une gouttière qui déborde n'est jamais anodine : obstruction, pente insuffisante, sous-dimensionnement. Découvrez les causes exactes, les vérifications à faire soi-même et les solutions durables pour protéger votre façade.
Une sous-toiture absente fragilise votre toit et votre isolation. Découvrez quand il faut réellement refaire la couverture, les coûts constatés en Belgique et les alternatives possibles.
Quelle est la solution réellement la moins chère pour isoler le plancher d'un grenier non aménagé ? Laine soufflée, panneaux, rouleaux : prix posés, aides et pièges à éviter.
Décrivez votre toiture et votre projet en deux minutes. Bobex vous rappelle pour préciser la demande, puis des couvreurs de votre secteur vous proposent leur devis.
